1983〜1993年築, 専有面積8.93㎡〜28.93㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+4.5%
杉並区
68.6万円/㎡
前年比+5.0%
TOP西荻窪第4
東京都杉並区今川三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩17分
1988年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 18.93㎡の場合
相場
983万円
51.9万円/㎡
692
886
1,080
1,274
AI査定結果
推定相場価格
983万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
886万円〜1,080万円
46.8万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月22日
TOP西荻窪第4
800万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 18.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 800万円 | 42.3万円 | 4階 | 18.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/12 | 650万円 | 43.4万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/05 | 670万円 | 44.7万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/01 | 680万円 | 45.4万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/01 | 699万円 | 46.6万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/18 | 730万円 | 48.7万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/13 | 750万円 | 50.0万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/07 | 770万円 | 51.4万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/28 | 790万円 | 52.7万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/18 | 840万円 | 56.0万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/12 | 900万円 | 60.0万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 北 |
| 2023/05/29 | 900万円 | 60.0万円 | 3階 | 14.99㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は53.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.93㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2020/10/21 | ベルハイム西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 980万円 | 42.2万円 | 23.22㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 43.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2020/10/21 | TOP・西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,100万円 | 52.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 810万円 | 47.3万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/08 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 880万円 | 37.5万円 | 23.49㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,090万円 | 57.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2022/03/10 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 780万円 | 54.7万円 | 14.27㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/21 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,000万円 | 60.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 890万円 | 62.2万円 | 14.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/20 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 550万円 | 37.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/20 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 61.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/18 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/22 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 900万円 | 63.2万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2020/08/17 | エヴェナール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,050万円 | 46.4万円 | 22.62㎡ | 1戸 | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2021/10/18 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 920万円 | 56.7万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,000万円 | 59.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,050万円 | 60.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、杉並区では5%上昇しています。